Energie- u. Gebäudetechnik · Berlin
IBK
Ihr Partner für Technische Gebäudeausrüstung.
01Der Blick hinter die Fassade
Jedes Gebäude hat ein Innenleben.
02Die Technik dahinter
Wasser. Wärme. Luft. Strom.
Hinter jeder Wand arbeitet ein System — geplant bis ins Detail.
03Der digitale Zwilling
Geplant, bevor gebaut wird.
BIM-konforme TGA-Planung — vom ersten Entwurf bis zur Übergabe.
01Unsere Gewerke
Fünf Gewerke.
Ein abgestimmtes System.
Wir planen die komplette Technische Gebäudeausrüstung — koordiniert über alle Disziplinen, von der Grundleitung bis zur Gebäudeautomation.
Sanitär
Wasser-, Abwasser- und Gasanlagen — hygienisch, sicher und wirtschaftlich dimensioniert.
Heizung
Wärmeversorgung von Fernwärme bis Wärmepumpe — regenerativ gedacht, effizient ausgelegt.
Kälte / Klima
Kälteerzeugung, Rückkühlung und Klimasysteme für konstante Prozess- und Raumkonditionen.
Lüftung
Raumluft- und Entrauchungsanlagen — für Luftqualität, Komfort und Sicherheit im Betrieb.
Elektro
Stark- und Schwachstrom, Beleuchtung und Sicherheitstechnik bis zur Gebäudeautomation.
02Ausführungsplanung
Präzision bis ins Detail.
Jedes Rohr, jeder Kanal, jede Trasse hat ihren Platz — koordiniert über alle Gewerke.
02Koordination
Kollisionsfrei geplant, bevor gebaut wird.
Im digitalen Modell lösen wir Konflikte, die auf der Baustelle Zeit und Geld kosten würden.
02Leistungsphasen nach § 55 HOAI
Von der ersten Skizze
bis zur Übergabe.
Neun Leistungsphasen, ein Verantwortlicher: Wir begleiten Ihr Projekt durchgängig — oder steigen genau dort ein, wo Sie uns brauchen.
Grundlagenermittlung
Klärung der Anforderungen des Bauherrn und Ermittlung der Randbedingungen.
Vorplanung
Lösungsvorschläge, Konzepte und Kostenschätzung — erste Abstimmung mit allen Gewerken.
Entwurfsplanung
Berechnung, Dimensionierung und Koordination der technischen Systeme inklusive Kostenberechnung.
Genehmigungsplanung
Alle Unterlagen für behördliche Genehmigungen — Bauanträge und technische Nachweise.
Ausführungsplanung
Zeichnungen und Spezifikationen, so präzise, dass die Umsetzung exakt beschrieben ist.
Vorbereitung der Vergabe
Detaillierte Leistungsverzeichnisse als Grundlage belastbarer Angebote.
Mitwirkung bei der Vergabe
Auswertung der Angebote, Klärung technischer Fragen, Unterstützung bei der Auftragsvergabe.
Objektüberwachung
Überwachung der Bauausführung, Qualitätskontrolle und Abnahme der Leistungen.
Objektbetreuung
Begleitung nach Fertigstellung — Mängelbeseitigung und Überwachung der Inbetriebnahme.
03Building Information Modeling
Planen in der
siebten Dimension.
Unsere TGA-Planung entsteht BIM-konform im digitalen Gebäudemodell — als gemeinsame, verlässliche Datenbasis für alle Projektbeteiligten.
Modellierung & Daten
Alle Anlagen als intelligentes 3D-Modell mit durchgängigen Bauteil-Informationen.
Zusammenarbeit
Architektur, Tragwerk und TGA arbeiten am selben Modell — Änderungen bleiben synchron.
Kosten & Termine
Mengen und Massen direkt aus dem Modell — belastbar für Kalkulation und Bauablauf.
Simulation
Varianten und Lastfälle werden am digitalen Zwilling geprüft, bevor entschieden wird.
Lebenszyklus
Das Modell begleitet das Gebäude vom Entwurf über den Bau bis in den Betrieb.
Nachhaltigkeit
Energiebedarf und Ressourceneinsatz werden früh sichtbar — und optimierbar.
04Referenzen
Ausgewählte Projekte.
Von Berlin bis Ehningen, vom Wohnquartier bis zum Technologiecampus — ein Auszug aus unserer Planungspraxis.
TC-IBM — TechnologiecampusEhningen
CeTEB — ForschungszentrumKiel
Zur Obermühle — ParkresidenzFrankfurt am Main
WET B&B — HotelneubauPotsdam
ANT 44/43 — MehrfamilienhausBerlin
WLA — Work Live Art, 1. BABerlin
BBM8A — MicroapartmentsHamburg
EOF Rehau — WohnquartierRehau
EOF Sparneck — WohnquartierSparneck
WET — Büro- und ÄrztehausPotsdam
„Effizienz beginnt bei der Planung — und endet in einem perfekt abgestimmten System.“Can Karli — Geschäftsführer